Immobilienmanagement mit SAP: Customizing und Anwendung von RE-FX

 
9783836213752: Immobilienmanagement mit SAP: Customizing und Anwendung von RE-FX
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Je größer das Immobilienportfolio, desto komplexer die kaufmännische und technische Verwaltung. Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (RE-FX), bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und macht Sie mit Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u. v. m. vertraut. Dabei werden Funktionen und Prozesse, die wichtigsten Customizing-Einstellungen sowie die Integration mit anderen SAP-Komponenten detailliert erläutert. Das Reporting und Spezialthemen des deutschen Immobilienmarktes, z. B. die Liegenschaftsverwaltung, runden die Darstellung ab. Das Buch basiert auf Release SAP ERP 6.0.

Aus dem Inhalt:

  • Geschäftsprozesse
  • Stammdaten
  • Übergreifende Funktionen
  • Geschäftspartner
  • Vertragsmanagement
  • Mietanpassung
  • Nebenkostenabrechnung
  • Vorsteuerbehandlung
  • Architektur
  • Unternehmensinterne Nutzung
  • Integration in der Immobilienverwaltung: Anlagenbuchhaltung, Projektsystem, Controlling u. v. m.
  • Werkzeuge und technische Integrationsaspekte: Datenmigration, Records Management u. v. m.
  • Länderspezifische Themen
  • Erweiterbarkeit von RE-FX

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1.

Sabine Toman (Autor), Anke Köppe (Autor), Jan Lukowsky (Autor)
Verlag: SAP PRESS (2009)
ISBN 10: 3836213753 ISBN 13: 9783836213752
Gebraucht Hardcover Anzahl: 1
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Buchbeschreibung SAP PRESS, 2009. Hardcover. Zustand: gut. 2009. Je größer das Immobilienportfolio, desto komplexer die kaufmännische und technische Verwaltung. Mit diesem Buch lernen Sie, wie Sie SAP Real Estate Management (RE-FX), bestmöglich nutzen, effektiv implementieren und anpassen. Das Buch führt Sie durch die Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung und macht Sie mit Stammdaten, Flächen- und Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung u. v. m. vertraut. Dabei werden Funktionen und Prozesse, die wichtigsten Customizing-Einstellungen sowie die Integration mit anderen SAP-Komponenten detailliert erläutert. Das Reporting und Spezialthemen des deutschen Immobilienmarktes, z. B. die Liegenschaftsverwaltung, runden die Darstellung ab. Das Buch basiert auf Release SAP ERP 6.0. Aus dem Inhalt: - Geschäftsprozesse und Stammdaten - Übergreifende Funktionen und Geschäftspartner - Vertragsmanagement, Mietanpassung und Nebenkostenabrechnung - Vorsteuerbehandlung - Architektur - Unternehmensinterne Nutzung - Integration in der Immobilienverwaltung: Anlagenbuchhaltung, Projektsystem, Controlling u. v. m. - Werkzeuge und technische Integrationsaspekte: Datenmigration, Records Management u. v. m. - Länderspezifische Themen - Erweiterbarkeit von RE-FX Inhalt: Einleitung. 17 1. Systemgrundlagen. 21 . 1.1. Auslieferung und Releases. 21 . 1.2. Anwendungsmenü und Customizing. 21 . 1.3. SAP RE aktivieren. 23 . 1.4. SAP RE im Buchungskreis und Kostenrechnungskreis aktivieren. 28 . 1.5. Zusammenfassung. 29 2. Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung. 31 . 2.1. Immobilien und deren Lebenszyklus. 31 . 2.2. Zusammenfassung. 42 3. Stammdaten. 43 . 3.1. Nutzungssicht und architektonische Sicht. 43 . 3.2. Wirtschaftseinheit, Gebäude, Grundstück. 45 . 3.3. Mietobjekte. 57 . 3.4. Zusammenfassung. 63 4. Geschäftspartner. 65 . 4.1. Geschäftspartner in Stammdatendialogen. 65 . 4.2. Rollenkonzept. 68 . 4.3. Geschäftspartner anlegen. 72 . 4.4. Geschäftspartner in der Buchhaltung. 75 . 4.5. Zusammenfassung. 78 5. Vertragsmanagement. 79 . 5.1. Verträge rund um die Immobilie. 80 . 5.2. Interessentenverwaltung. 81 . 5.3. Immobilienverträge. 89 . 5.4. Wichtige Customizing-Einstellungen. 106 . 5.5. Beispiele für debitorische, kreditorische und Sachkontenverträge. 111 . 5.6. Umsatzmietverträge. 116 . 5.7. Zusammenfassung. 125 6. Übergreifende Funktionen. 127 . 6.1. RE-Navigator (RE80). 127 . 6.2. Verantwortlicher. 134 . 6.3. Arbeitsvorrat. 135 . 6.4. Wiedervorlage und Terminkalender. 135 . 6.5. Fehlerliste. 143 . 6.6. Zeitscheibenverwaltung. 143 . 6.7. Immobilienobjekte prüfen. 143 . 6.8. Übergreifende Customizing-Einstellungen. 144 . 6.9. Zusammenfassung. 149 7. Rechnungswesen. 151 . 7.1. Buchen auf Immobilienobjekte. 152 . 7.2. Periodische Buchungen. 155 . 7.3. Kontenfindung. 172 . 7.4. Einmalige Buchungen. 179 . 7.5. Folgeprozesse. 181 . 7.6. Rechnungsabgrenzung. 188 . 7.7. Finanzdisposition. 189 . 7.8. PSCD-Vertragskontokorrent. 190 . 7.9. Zusammenfassung. 193 8. Anpassung von Konditionen. 195 . 8.1. Übersicht über unterstützte Anpassungsverfahren. 195 . 8.2. Ablauf einer Anpassung. 196 . 8.3. Voraussetzungen für die Anpassung von Konditionen. 200 . 8.4. Einflussfaktoren bei der Anpassung von Konditionen. 204 . 8.5. Anpassungsverfahren. 208 . 8.6. Zusammenfassung. 224 9. Nebenkostenabrechnung. 225 . 9.1. Stammdaten. 225 . 9.2. Abrechnungsprozess. 237 . 9.3. Wichtige Customizing-Einstellungen. 251 . 9.4. Zusammenfassung. 253 10. Steuerliche Aspekte der Immobilienverwaltung. 255 . 10.1. Gesetzliche Grundlagen. 255 . 10.2. Vorsteuerbehandlung in SAP RE. 257 . 10.3. Der Optionssatz. 258 . 10.4. Vorsteueraufteilung. 264 . 10.5. Vorsteuerberichtigung. 268 . 10.6. Zusammenfassung. 280 11. Architektur. 281 . 11.1. Architektonische Objekte. 281 . 11.2. Architektur und Nutzung. 290 . 11.3. Zusammenfassung. 298 12. Unternehmensinterne Nutzung. 299 . 12.1. Überblick über Raumreservierung, permanente Raumbelegung und Umzugsplanung. 299 . 12.2. Voraussetzungen. 300 . 12.3. Stammdaten und Geschäftspartner. 301 . 12.4. Raumreservierung und permanente Raumbelegung. 302 . 12.5. Permanente Raumbelegung und Umzugsplanung. 305 . 12.6. Wichtige Customizing-Einstellungen. 309 . 12.7. Zusammenfassung. 318 13. Integration. 319 . 13.1. Controlling. 319 . 13.2. Projektsystem. 330 . 13.3. Haushaltsmanagement. 333 . 13.4. Anlagenbuchhaltung. 336 . 13.5. Instandhaltung. 339 . 13.6. Zusammenfassung. 341 14. Infosystem. 343 . 14.1. Überblick über das Infosystem von SAP RE. 343 . 14.2. Selektionen. 344 . 14.3. Arbeit mit den Listen. 352 . 14.4. Zusammenfassung. 359 15. Werkzeuge und technische Integrationsaspekte. 361 . 15.1. Korrespondenz. 362 . 15.2. Records Management. 380 . 15.3. Grafikintegration. 384 . 15.4. Archivierung. 385 . 15.5. Data Retention Tool (DART). 390 . 15.6. Datenmigration von RE Classic nach SAP RE. 392 . 15.7. Zusammenfassung. 406 16. Länderspezifische Themen. 407 . 16.1. Liegenschaftsverwaltung. 407 . 16.2. WEG- und Fremdverwaltung. 427 . 16.3. Überblick über weitere länderspezifische Themen. 450 . 16.4. Zusammenfassung. 455 17. Spezielle Kundenanforderungen. 457 . 17.1. Dialogsteuerung über Business Data Toolset. 457 . 17.2. Beeinflussen der Programmlogik über BAdIs. 471 . 17.3. Konfigurierbare Nachrichten. 485 . 17.4. Erweiterung im Reporting. 486 . 17.5. Zusammenfassung. 489 . Anhang. 491 . A. Teilfunktionen in Enhancement Packages. 493 . B. Wichtige SAP-Hinweise. 501 . C. Notwendige periodische Arbeiten. 505 . D. Die Autoren. 507 RReihe/Serie SAP PRESS Verlagsort Bonn Sprache deutsch Maße 168 x 240 mm Mathematik Informatik Informatiker Netzwerke Controlling Financials Finanzen Informatik EDV Datenkommunikation Networks Immobilien Immobilienmanagement Instandhaltung Real Estate Management RE-FX SAP ERP SAP PRESS SAP R/3 SAP RE-FX SAP RE-FX Real Estate Management ISBN-10 3-8362-1375-3 / 3836213753 ISBN-13 978-3-8362-1375-2 / 9783836213752 In deutscher Sprache. 520 pages. 17,7 x 3,7 x 25 cm. Bestandsnummer des Verkäufers BN32696

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