Full Review. : What to Check Before You Buy a Condo in the United States: A Plain-English Buyer's Guide to Condominium Mortgage Approval, Reserves and Association Rules

Sprache: Englisch

Verlag: Independently Published Sep 2026, 2026

9798173940797

Serie: Buch 2 von 3 - The Condo Financing Handbooks

Anbieter: AHA-BUCH GmbH, Einbeck, DeutschlandAHA-BUCH GmbH

Verkäufer/-in mit 5 Sternen

Verkäufer:in bei AbeBooks seit 14. August 2006

Softcover

Zustand: Neu

EUR 27,93

EUR 35,00 Versand 
Versand von Deutschland nach USA

Anzahl: 2 verfügbar

In den Warenkorb
30 Tage kostenlose Rückgabe

Artikelbeschreibung des Verkäufers

Neuware - A large deposit used to get you through. It stopped in August 2026.Offer accepted. Inspection fine. Appraisal fine. Then around week three the lender says the project does not qualify - and everyone has already spent money.For loan applications dated on or after 3 August 2026, the fast-track review pathways were retired. Nearly every condo project with more than ten units now goes through Full Review - budget, reserves, delinquencies, insurance, litigation, special assessments, inspection reports - regardless of how much you put down.Buyers who have done this before, and agents who have sold condos for twenty years, are still operating on the old assumption.And a second date ahead of youOn 4 January 2027 the minimum reserve allocation rises from 10 per cent to 15 per cent of assessment income. Most associations were not meeting 10. If you buy into a building funding at 6 or 7 per cent, you are buying a problem with a date on it - either a substantial dues increase, or a building your own buyer cannot finance when you come to sell.What is inside- The five-minute calculation that predicts most of your risk, using two numbers from the budget- What Full Review examines, item by item- The ten documents to request, when to ask, and the four that actually matter- The master policy deductible cap that has caught well-run buildings- How to check a building before you offer - there is no public list, and this trips everyone- Where state inspection law meets federal lending policy- Timing, contingencies, and the questionnaire delay that kills transactions- What to do if the building you want is not financeable- Red flags ranked, three buildings compared, and a full checklistWritten for buyers, not lendersThis is education, not advice. It will not tell you whether to buy. It explains what the documents mean and which questions get useful answers, so that when you speak to your lender, your agent and your attorney, you already know what you are looking at.The single highest-value thing a condo buyer can do right now costs nothing: ask your loan officer to check the project before you make an offer. Almost nobody does, because until 2026 it usually did not matter.This is federal lending policy, so it applies in every state - and it can change without a legislature. Every figure carries a note telling you why it may have moved and who to ask.Book Two of The Condo Financing Handbook.…

Bestandsnummer des Verkäufers 9798173940797

Titel
Full Review. : What to Check Before You Buy a Condo in the United States: A Plain-English Buyer's Guide to Condominium Mortgage Approval, Reserves and Association Rules
Autor
Jp O'Connor
Verlag
Independently Published Sep 2026
Erscheinungsjahr
2026
Zustand
Neu
Einband
Taschenbuch
Sprache
Englisch
ISBN-13
9798173940797
Artikelgewicht
72 Gramm
Abmessungen
229x152x3 mm
Serie
Buch 2 von 3: The Condo Financing Handbooks

AHA-BUCH GmbH

Einbeck, Deutschland

Verkäufer/-in mit 5 Sternen

Verkäufer:in bei AbeBooks seit 14. August 2006

Versandkosten von Deutschland nach USA

Artikel7 bis 10 Werktage5 bis 7 Werktage
Erster ArtikelEUR 35,00EUR 45,00
Die Versandzeiten werden von den Verkäuferinnen und Verkäufern festgelegt. Sie variieren je nach Versanddienstleister und Standort. Sendungen, die den Zoll passieren, können Verzögerungen unterliegen. Eventuell anfallende Abgaben oder Gebühren sind von der Käuferin bzw. dem Käufer zu tragen. Die Verkäuferin bzw. der Verkäufer kann Sie bezüglich zusätzlicher Versandkosten kontaktieren, um einen möglichen Anstieg der Versandkosten für Ihre Artikel auszugleichen.

Zahlungsarten

  • Visa
  • Mastercard
  • American Express
  • Carte Bleue
  • Apple Pay
  • Google Pay
  • Banküberweisung
  • PayPal
  • Vorauskasse

Shopbeschreibung

Das Unternehmen AHA-BUCH GmbH: Seit der Gründung von AHA-BUCH im Juli 2005 ist unser Hauptziel, zufriedenen Kunden so schnell und so preisgünstig wie möglich ihren Bücherwunsch zu erfüllen. Unsere Firma beschäftigt 16 Mitarbeiter, die nur ein Ziel kennen: den Kunden und seine Wünsche! Auf über 3700 m2 Fläche haben wir über 100.000 Bücher, Modernes Antiquariat und Spiele auf Lager.

Spezialisierung

Kinderbücher & Kinderhör Casetten, German Books, Software, Natur & Tiere, Ratgeber, Sachbücher, Englische Bücher, Medizin & Gesundheit, Universität & Studium

Unternehmensdaten der Verkäuferin bzw. des Verkäufers

AHA-BUCH GmbH

Garlebsen 48
Einbeck, Deutschland 37574

Impressum

Gesetzliche Anbieterkennung:

AHA-BUCH GmbH
diese vertreten durch den Geschäftsführer Christel Glass
Garlebsen 48
37574 Einbeck
Deutschland
Telefon: 055639996039
Telefax: 055639995974
E-Mail: abebooks@aha-buch.de
USt-IdNr.: DE261904229
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Göttingen
Handelsregisternummer HRB 200691

Alternative Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, aufrufbar unter https://ec.europa.eu/odr.

Wir sind seit 25.05.2018 Mitglied der Initiative "FairCommerce".
Nähere Informationen hierzu finden Sie unter www.fair-commerce.de.